La alcaldesa, Inés Rey, informó que el Gobierno municipal prevé aprobar la nueva ordenanza reguladora de las viviendas de uso turístico (VUT) en A Coruña en los próximos días. La regidora, acompañada por el concejal de Urbanismo, Rehabilitación e Vivenda, Francisco Díaz Gallego, explicó que esta decisión se toma en un contexto donde “nos preocupa el incremento del precio de la vivienda” señalando que el Gobierno municipal “tomará todas las medidas que están en su mano para revertir esta situación”. Asimismo, Rey adelantó que esta semana se convocará de nuevo al sector para seguir avanzando en l declaración de zona tensionada. “Estamos facilitando la construcción de viviendas y de nuevos polígonos, avanzando en la rehabilitación de viviendas, pero creemos que todos somos conscientes de que también debemos regular las VUT”, apuntó la edil.
Rey puntualizó que la proliferación de las VUT está teniendo un impacto directo en el mercado inmobiliario y muy especialmente en el de alquiler de viviendas, “tanto por reducir la bolsa de inmuebles disponibles en la ciudad como por el incremento de los precios, que es evidente”, enfatizó.
Según la nueva regulación, las VUT no podrán estar situadas sobre una vivienda de uso residencial precisó el concejal Francisco Díaz Gallego, aunque “si se permitirá su emplazamiento en las primeras plantas o bajas, atendiendo a las especificidades del Plan Xeral en ámbitos como o PEPRI, y también se permitirá implantar las VUT en edificios destinados a este tipo de usos en exclusiva”, concretó Días Gallego.
Otro aspecto fundamental de la ordenanza es su ajuste a la legalidad; en este sentido, los servicios municipales verificaron que, efectivamente, había viviendas en la ciudad que estaban ofreciendo usos de VUT sin contar con la habilitación administrativa pertinente. “Por este motivo, o Concello concederá un plazo de tres meses desde la entrada en vigor de la ordenanza para que esos inmobles VUT se pongan en orden u obtengan su habilitación administrativa y en el caso de que no cumplan con la normativa municipal marcada en la ordenanza VUT, tendrán que darlos de baja en el Rexistro de la Xunta”, indicou Díaz Gallego. Respecto a la delimitación de los distritos saturados de VUT el texto de la nueva ordenanza estipula las pautas para declarar una zona saturada de VUT, lo que permitirá impedir la implantación de nuevas VUT en distritos afectados por su excesiva proliferación. Por ejemplo, distritos de la ciudad donde el número de VUT sea superior a 0,5 por cada 100 habitantes. En cuanto a la limitación de implantación de más VUT en un distrito saturado en primer lugar, se aprobará esta medida en la Xunta de Gobierno local para, posteriormente, llevarla al Pleno. “Somos conscientes de que la regulación da implantación das VUT puede no gustar a todos, pero tenemos que actuar con responsabilidad y sentido común. A Coruña es una ciudad abierta al turismo y es fundamental para a su economía pero esto no es un debate de blanco o negro, se trata de buscar un equilibrio y creo que lo estamos haciendo”, expresó Díaz Gallego.
